Ипотека — подберите программу и сравните банки

Семейная ипотека

Реклама
Совкомбанк
«Семейная ипотека»
Полная стоимость кредита 14,698–16,467 %
Ставка от 5,99 %
Доход — выпиской из банка
Подробные условия
Полная стоимость кредита
  • 14,698–16,467 %
Программа
  • Семейная ипотека с господдержкой
Ставка
  • От 5,99 % годовых
Первоначальный взнос
  • От 20,01 %
Сумма и срок
  • До 12 000 000 ₽ на срок до 30 лет
Дополнительно
  • Ставка 5,99 % и указанная полная стоимость действуют только с картой «Халва» и при заключении трёх договоров страхования: имущественного, личного и титульного
  • Гослимит: 12 млн ₽ для столичных регионов, 6 млн ₽ для остальных
  • Доход можно подтвердить выпиской по счёту с оборотами за 6 месяцев вместо справок с работы
  • Супруг заёмщика становится солидарным заёмщиком, если между супругами нет брачного договора о раздельном владении

Условия продукта на сайте Совкомбанк

Источники данных
  • sovcombank.credit — Официальный лендинг банка (sovcombank.ru закрыт по адресу сборки), блок «Базовые ставки»: «Ипотека с господдержкой для семей с детьми — полная стоимость кредита от 14,698% до 16,467%, ставка от 5,99%*». Сноска под таблицей: «*Ставки указаны с учетом применимой Акции с использованием карты Халва, с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного». Там же требования к заёмщику и подвал с лицензией: «ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г.»

Условия на 23.08.2026

Подать заявку

Реклама. erid: 2W5zFK4STJg

Альфа-Банк
«Семейная ипотека»
Полная стоимость кредита 16,483–26,667 %
Ставка от 6 %
Суперлимит до 30 млн ₽
Подробные условия
Полная стоимость кредита
  • 16,483–26,667 %
Программа
  • Семейная ипотека с господдержкой
Ставка
  • От 6 % годовых
Первоначальный взнос
  • От 20,1 %
Сумма и срок
  • До 30 000 000 ₽ на срок до 30 лет
Дополнительно
  • Только квартира в новостройке от застройщика
  • Гослимит льготной ставки: 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн ₽ для других регионов
  • Сверх гослимита — опция «Суперлимит» за 0 ₽: до 30 млн ₽ по средневзвешенной ставке

Условия продукта на сайте Альфа-Банк

Источники данных
  • alfabank.ru — Официальная страница программы: ПСК 16,483% — 26,667% при ставке 6%; первоначальный взнос от 20,1%, срок до 30 лет, до 30 млн ₽ с опцией «Суперлимит»

Условия на 23.08.2026

Подать заявку

Реклама. erid: 2SDnjefNWrN

Банк
Продукт
Условия
Совкомбанк
«Семейная ипотека»
ПСК 14,698–16,467 %
от 5,99 %
Доход — выпиской из банка

Взнос — от 20,01 %

Подать заявку

Реклама. erid: 2W5zFK4STJg

Альфа-Банк
«Семейная ипотека»
ПСК 16,483–26,667 %
от 6 %
Суперлимит до 30 млн ₽

Взнос — от 20,1 %

Подать заявку

Реклама. erid: 2SDnjefNWrN

Порядок в таблице зависит от выбранной сортировки, а не от размера вознаграждения. Условия действуют на 24.08.2026.

Для сравнения: ключевая ставка Банка России — 14% годовых, действует с 27.07.2026.

Частые вопросы

Сравниваем ипотечные программы банков: новостройки, вторичное жильё, семейная ипотека и рефинансирование. Заявка онлайн.

Какой первоначальный взнос нужен?

Обычно от 15–20 % стоимости жилья, по ряду программ — от 20 %. Использовать материнский капитал как взнос можно в большинстве банков.

Что выгоднее: новостройка или вторичка?

На новостройки действуют льготные программы и субсидированные ставки застройщиков, на вторичку ставки обычно выше. Зато вторичка — это готовое жильё без ожидания сдачи дома.

Можно ли рефинансировать ипотеку?

Да: новый банк погашает ваш кредит, и вы платите ему по меньшей ставке. Выгодно, если разница ставок от 2–3 процентных пунктов и до конца срока далеко. Учтите расходы на переоформление залога.

Обязательно ли страхование при ипотеке?

Страхование заложенной недвижимости обязательно по закону. Страхование жизни и титула добровольно, но за отказ банк обычно повышает ставку — сравните оба варианта по итоговой переплате.

Как подать заявку и сколько действует одобрение?

Заявка подаётся онлайн, решение приходит за 1–3 дня. Одобрение действует 2–3 месяца — за это время нужно найти объект и выйти на сделку.